解讀

　　今年朝陽區加大了對實際居住地址的審核，并首次提出將房本獲得時間與劃片入學直接掛鉤，即6月30日之后購房，不論是一手還是二手房都不再能單校劃片入學，而需要參加所在片區的統籌入學。此外，朝陽區還首次明確了一個房址幼升小6年1學位，小升初9年1學位的規定。

　　所有的這些變化指向性非常明顯，遏制學區房投機，讓住房回歸到“住”而不是“炒”的功能。

　　而對于那些已經在朝陽買房的人，住得早以及穩定，未來將在入學派位上也將得到優先保障。

　　豐臺區

　　亮點1：9月起買“二手房”子女多校劃片入學

　　今年豐臺區義務教育階段包括就近入學、特長生入學、民辦校入學和寄宿學校入學等4種方式。其中，在初中和小學入學的就近入學中，均將實行單校劃片和多校劃片結合的方式。學校在接收完成單校劃片入學的兒童少年后，剩余的招生計劃根據兒童少年填報的多校劃片志愿由計算機隨機分配，確定入學學校。

　　豐臺區規定，將根據學位供給情況和戶籍、房產、居住年限等因素，確定單一對應學校或入學片區。過道房、車庫房、空掛戶等不符合實際居住條件的，均不得作為入學資格條件。

　　為打擊變現炒作學區房，今年豐臺區首次對適齡兒童入學登記地址、就讀學校實施記錄管理。2017年9月1日起，逐步實行購置“二手房”的房主子女通過多校劃片派位方式入學。

　　這意味著，在豐臺購置二手房的房主，無論之前房產是否為單校劃片房產，到今年9月后，都將不能參與單校劃片，而是通過多校劃片方式入學。

　　亮點2：每年對非京籍學生住所實行動態審核

　　今年豐臺幼升小完善小學入學規則，規范非京籍審核。

　　非本市戶籍適齡兒童少年如在豐臺入學，其父母或其他法定監護人須提供以下材料：在京務工就業證明、在豐臺區實際住所居住證明、全家戶口簿、北京市居住證(或居住登記卡或暫住證)、戶籍所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府出具的在當地沒有監護條件的證明等相關材料。

　　在豐臺區租住房屋的，審核申請人及其配偶均應提供從2016年12月至申請月上上月在京連續繳納社會保險證明（補繳保險的不屬于連續繳納），審核時處于正常繳費狀態，且繳納社會保險單位與務工單位一致。同時，還根據所租房屋性質，提供相關租房合同、完稅證明、房屋地契證明等。

　　在豐臺區有住房的，需其住房規劃用途應為住宅，應提供《房屋所有權證》或《不動產權證書》；已實際居住但尚未取得《房屋所有權證》或《不動產權證書》的需提供商品房買賣網簽合同和購房發票。

　　豐臺區每年對在校生父母的實際住所居住證明進行動態審核，租住房屋連續完稅的，可申請就讀初中。

　　解讀

　　豐臺是今年城六區最早發布入學新政的區，首次提出從今年9月1日起，逐步實行購置“二手房”的房主子女通過多校劃片派位方式入學。此舉被也能視為率先向學區房亮劍。

　　隨后，朝陽、海淀、西城等區政策的發布，今年各區義務教育階段入學新政中均加大了對適齡兒童居住地址的審核，上演了一部針對學區房“連環殺”的好戲。至于新政的效果如何，在具體操作中將面臨哪些問題，還需到政策實施階段后進行檢驗。

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