對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有比買房子更大的消費(fèi)，也沒(méi)有比孩子的教育更長(zhǎng)遠(yuǎn)的投資。古時(shí)，孟子的母親為讓兒子能有好的環(huán)境讀書，不惜三度遷移住所。而今，望子成龍的父母?jìng)優(yōu)榱私o孩子找臨學(xué)校的住所，不惜放棄自己的住房喜好。而對(duì)于那些家里沒(méi)有就學(xué)需求的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)與學(xué)校為鄰的房子也越來(lái)越成為人們關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)，因?yàn)榕R近一所學(xué)校，特別是臨近一所好學(xué)校，很可能成為您今后住房投資的一個(gè)有利條件。因此在購(gòu)房人中間，關(guān)注學(xué)區(qū)樓盤，關(guān)注樓盤附近的就學(xué)環(huán)境九成為他們買房迫切關(guān)注的話題。

　　購(gòu)學(xué)區(qū)房4大建議

　　1、注意臨界學(xué)區(qū)劃分

　　別以為同一條路或同一個(gè)小區(qū)里的孩子，都會(huì)被劃分到同一所小學(xué)，實(shí)際上，小學(xué)學(xué)區(qū)的劃分是會(huì)精確到門牌號(hào)的。有的也許一墻之隔就是兩個(gè)學(xué)區(qū)。還有學(xué)校會(huì)根據(jù)每年新生的摸底情況，在學(xué)區(qū)相對(duì)穩(wěn)定的前提下會(huì)有所調(diào)整。因此，打算買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)最好不要買處在兩個(gè)學(xué)區(qū)分界線附近的樓盤，買房前應(yīng)先到當(dāng)?shù)亟逃�局咨詢�?dāng)年學(xué)區(qū)的劃分政策，對(duì)比近幾年學(xué)區(qū)劃分的變動(dòng)。從中挑選較有保證的樓盤。

　　2、關(guān)注學(xué)校新政策

　　部分學(xué)校也會(huì)出臺(tái)一些政策，如“入學(xué)后，幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué)，要相隔5年以上”等等。最后，花高價(jià)買了學(xué)區(qū)房，孩子卻沒(méi)能如愿入學(xué)。這樣的事情時(shí)有耳聞。因此，家長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解學(xué)校的一些最新政策，避免白費(fèi)心思。

　　3、了解學(xué)區(qū)房拆遷問(wèn)題

　　有時(shí)候賣方會(huì)特意隱瞞該區(qū)域?qū)⒈徊疬w的事實(shí)，而中介公司工作又存在疏忽，這樣買方若沒(méi)有具體了解這個(gè)情況，那就會(huì)造成不必要的損失，所以市民購(gòu)前仍需多方咨詢確認(rèn)。

　　4、謹(jǐn)防開(kāi)發(fā)商假宣傳陷阱

　　在買學(xué)區(qū)新房的時(shí)候，消費(fèi)者也應(yīng)該留一個(gè)心眼。有的開(kāi)發(fā)商在銷售樓盤的過(guò)程中，就以學(xué)區(qū)房為誘餌，告訴家長(zhǎng)只要買了房，孩子就能入學(xué)無(wú)憂。但實(shí)際情況到底怎么樣？開(kāi)發(fā)商心里也沒(méi)底。如果最后由于學(xué)區(qū)劃分問(wèn)題，買了新房，自己的小孩根本不能在學(xué)區(qū)附近的學(xué)校就讀，那就會(huì)與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛了。

　　搜房獨(dú)家解析：

　　學(xué)區(qū)房受到大家熱捧，預(yù)示著當(dāng)今教育已成為了重要的命題，諸多開(kāi)發(fā)商也打起了重點(diǎn)學(xué)區(qū)和優(yōu)質(zhì)教育配套的大旗，如幸福e家打造格致中學(xué)學(xué)區(qū)樓盤，金家街附近的項(xiàng)目以育文中學(xué)為賣點(diǎn)，高新園區(qū)的諸多項(xiàng)目則緊緊圍繞大學(xué)城極其優(yōu)質(zhì)的附屬小學(xué)做文章。這么多的開(kāi)發(fā)商都在宣稱學(xué)區(qū)房，那么大連究竟有多少個(gè)真正意義好學(xué)校呢？

　　眾多學(xué)校中，高中是明確區(qū)分重點(diǎn)與非重點(diǎn)的，需要孩子通過(guò)自己的努力去考取的，跟房子所在區(qū)域關(guān)系并不大（除非有“指標(biāo)到校”一說(shuō)）。小學(xué)的質(zhì)量又大體差不多，況且小學(xué)升初中一般都是對(duì)口的，所以學(xué)區(qū)是否優(yōu)質(zhì)，基本上就看初中是否是人們心目中的“重點(diǎn)初中”。通過(guò)想去讀的初中來(lái)選擇所對(duì)口的小學(xué)，再通過(guò)小學(xué)選擇自己購(gòu)房的區(qū)域，是一個(gè)比較清晰的線路。

　　縱觀大連的中小學(xué)，傳統(tǒng)意義上的重點(diǎn)學(xué)校無(wú)非兩種，數(shù)量也并不多，一種是那些有歷史有光輝成績(jī)的老學(xué)校，另一種則是那些后勁十足突破傳統(tǒng)教育方式的新式學(xué)校，并且大部分優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資和師資力量都集中在市內(nèi)四區(qū)，今天搜房網(wǎng)的小編就為網(wǎng)友羅列一些大連市內(nèi)四區(qū)的重點(diǎn)學(xué)校：

　　小學(xué)：

　　中山區(qū)：望海小學(xué)，解放小學(xué)，青泥洼橋小學(xué)，中山區(qū)中心小學(xué)，桃源小學(xué)

　　西崗區(qū)：建設(shè)小學(xué)，東關(guān)小學(xué)，實(shí)驗(yàn)小學(xué)，九三小學(xué)，紅巖小學(xué)

　　沙河口區(qū)：理工附小，軟件園雙語(yǔ)學(xué)校，黑石礁小學(xué)，海事大學(xué)附中，遼師附小

　　甘井子區(qū)：金家街二小，育文附小

　　初中：

　　中山區(qū)：9中，39中，嘉匯陽(yáng)光中學(xué)，44中，瑞格中學(xué)，65中，15中

　　西崗區(qū)：西崗中學(xué)，34中，37中

　　沙河口區(qū)：79中，遼師附中，21中，格致中學(xué)

　　甘井子區(qū)：理工附中，海事附中，育文中學(xué)，80中

　　高中：育明24中8中1中23中32中（理工附）遼師附20中12中48中11中