學區房：購買小升初學區房謹防陷阱

　　為了讓孩子上名校，不少家長爭相購買名校附近的房子，有人稱之為“學區房”。許多開發商更是喜歡圍著名校蓋房子，二手房中介也相繼打出“買房讀名校”的招牌。相關教育部門負責人提醒：花高價在名校旁落戶，孩子不一定能就讀名校。

　　按規定，公辦小學和初中入學，按“相對就近、對口入學”的原則招生。如果某名校對口入學范圍內的學校生源已滿，本著“相對就近”的原則，由區教育局通過協調，將學生安排到附近的其它學校就讀，所以，家長在購買“學區房”時，應把各種情況打探清楚。“在少數‘熱門’中小學，由于生源太多，有的學校還要求‘對口范圍’內落戶至少一年以上，才能享受就近入學待遇。”某重點小學校長介紹，去年，有一名家長在該校附近高價購買了房子，想讓孩子轉入該校，但學校的生源數已滿。最后，該生由教育局調整分配到其它指定的學校就讀。由于家長不了解政策，買房后后悔不迭。

　　現在，有不少開發商在開發新樓盤時，打出“買房讀名校”的招牌。一些購房者誤以為樓盤距離某個名校近，孩子以后就能上這所名校。“其實，一所名校附近樓盤很多，學校的招生量有限，不可能將所有樓盤都劃為學區范圍。”教科院專家表示因此，某樓盤與名校距離近，并不代表就是該名校的學區范圍，家長購房時如果不向教育部門咨詢清楚，有可能在購房后會因孩子不能進名校而發生糾紛。“每年，各區教育局都會根據周邊新生人數，以及學校班級的容量，對名校周邊學區進行重新劃定。”教育部門有關負責人稱，雖然每年“對口范圍”不一定有很大變化，但家長對“買房讀名校”的宣傳要保持冷靜。