學區房，從某種意義上講是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下一個獨特的現象，隨著社會競爭的日益激烈，為了使孩子不輸在起跑線上，很多家長不惜重金購置名校附近的房子。在名校旁居住，將有利于家長照顧孩子的生活和學習，同時也可以提高學習的效率……

　　西安名校林立，隨著近幾年西安樓市的迅速發展，學區房開始越來越受到人們的關注。目前西安比較有名的中小學中，高新一中、西鐵一中、西工大附屬中學、交大附屬中學等等周圍的樓盤都受到了購房者追捧。不僅是名盤開始傍名校，一些樓盤甚至還與學校聯姻，如九錦臺攜手鐵一中，融僑馨苑引進西工大附屬小學，富力城和黃河中小學聯手……

　　“我們之前也做過調查，發現自從引進名校鐵一中后，客戶咨詢量明顯比以前多了，有一些干脆就是沖著名校來買的。”九錦臺一位銷售人員告訴記者。借助“名校效應”已然成為很多房地產商營銷理念的新選擇。記者走訪發現，之前購房者大都看重樓盤的地段、價格、戶型、物業管理等問題，現如今，靠近名校、有無自建教育配套的樓盤更能俘獲購房者的芳心。

　　以東泰??城市之光為例，憑借西北工業大學旁的區位優勢，東泰??城市之光將名盤傍名校的現象發揮到極致，“雖然還未銷售，但關注的人不少，離學校近是很大的一個賣點。”這里的相關人士告訴記者。而其附近還未面市的景寓學府同樣依托西工大和其他學校成為了購房者關注的重點。高新區高新一中旁的眾多樓盤以及西安交大附屬中學附近的長春藤花園等等，這些樓盤均以中小戶型為主，而且房源相對較少，購房者需求大，市場供不應求。